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上海徐家汇中心地块意向买家由4家减至2家

2019年03月04日 栏目:时尚

上海徐家汇中心地块意向买家由4家减至2家 9月5日竞价_中心据《东方早报》报道,备受关注的徐汇区 徐家汇中心项目 地块出让进程再度出人意

上海徐家汇中心地块意向买家由4家减至2家 9月5日竞价_中心

据《东方早报》报道,备受关注的徐汇区 徐家汇中心项目 地块出让进程再度出人意料。

8月16日,上海市规划和国土资源管理局挂出徐汇区 徐家汇中心项目 地块出让公告显示,原先预申请该地块的房企(包括联合体)已经从4家减少为2家;出让方式也将采用挂牌,而非市场原先预期的竞价招标方式出让,具体竞价时间为9月5日上午。

根据上海市规土局此前的说明,如果是招标方式,将考虑竞拍公司的综合实力、出价等各种因素打分并终确定中标者,而挂牌方式,则是公开现场竞价,价高者得。

真正值得关注的是,上海市规土局8月8日曾公告,该地块有效预申请人为4人,拟采用有竞价招标方式出让,如果确认参与后续交易活动的预申请竞买人数为3人以下,则改为采用挂牌方式出让。也就是说,目前已有预申请人退出。

昨日公告也明确说明, 在规定时间内有2名有效预申请人向上海市土地交易市场提交了《申请退出徐汇区 徐家汇中心项目 地块预申请活动的函》。

但目前尚不清楚原先的四大买家中那两家公司(联合体)终退出。

根据早报近日向多位知情人士核实得到的说法,原先参与预申请的四位买家分别是新鸿基、恒基-九龙仓联合体、香港怡和-香港置地联合体、太古地产, 清一色 的港资。

按7月19日发布的预申请公告,紧邻港汇广场的 徐家汇中心项目 地块,包括57、150、151三个街坊,总出让面积为99188.8平方米,地上建筑面积为58.42036万平方米,起始总价为175.2611亿元,系商办、餐饮旅馆业用地。

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